Kaj je energetska izkaznica in za koga je obvezna?
Energetska izkaznica je uradna listina s podatki o energetski učinkovitosti stavbe s priporočili za povečanje energetske učinkovitosti. Bistven del energetske izkaznice ni zgolj podatek o rabi energije, temveč predlagani ukrepi za povečanje energijske učinkovitosti, ki so del energetske izkaznice. Lastniki nepremičnin lahko vidijo energetsko učinkovitost svoje stavbe in se seznanijo z ukrepi kako izboljšati izkoristek dovedene energije in s tem posledično znižati stroške. Energetska izkaznica je obvezna pri prodaji stavbe ali njenega posameznega dela (stanovanja) in pri oddaji v najem za obdobje enega leta ali več. Obvezna je za prodajalca in najemodajalca.Obveznosti izdelave energetske izkaznice stavb
S sprejetjem Energetskega zakona EZ-1 (Ul. RI.17/2014) z dnem 22.3.2014 je stopil v veljavo prenos evropske direktive o energetski učinkovitosti stavb (Direktiva 2010/31/EU), ki med drugim uvaja pojem »energetske izkaznice« za stavbe in obveznosti z izdelavo in namestitvijo v stavbah javnega sektorja. Energetsko izkaznico je dolžan pridobiti lastnik stavbe ali njenega posameznega dela pri njeni prodaji ali oddaji v najem kupcu oziroma najemniku in mu jo posredovati najpozneje pred sklenitvijo pogodbe. Namesto energetske izkaznice posameznega dela stavbe se lahko predloži energetska izkaznica za celotno stavbo.Stanovanjske in poslovne stavbe
Energetska izkaznica je obvezna v kolikor se stavba ali del stavbe prodaja ali na novo oddaja za obdobje, daljše od enega leta. Lastnik stavbe ali njenega posameznega dela mora Energetsko izkaznico zagotoviti in predložiti kupcu oz. najemniku najpozneje pred sklenitvijo pogodbe.Stavbe javnega sektorja
Stavbe v lasti javnega sektorja morajo, kot vzor učinkovite rabe energije, imeti energetsko izkaznico že takoj, ne glede na prodajo ali nov najem. Stavbe, večje od 500 m2 uporabne površine (oz. 250 m2 po 9.6.2015) morajo imeti energetsko izkaznico izobešeno na vidnem mestu, dostopnem javnosti.